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plan general de ordenación urbana - PGOU 
 

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El Plan General de Ordenación Urbana de León constituye la base conceptual y objetiva desde la que se ha configurado el modelo territorial de orden físico que se propone adoptar el municipio de León para integrar su desarrollo a las nuevas situaciones surgidas en el ámbito local, comarcal y regional

El modelo se estructura desde la identificación de las diversas tendencias y tensiones reconocidas a la luz de la actual situación del municipio según se deduce ésta de la información urbanística, y se orienta desde los objetivos marcados en primera instancia por la Corporación Municipal, adaptados y matizados por la Comisión de Seguimiento que, a los efectos de actuar de marco de identificación, contraste y concertación de las necesidades ciudadanas, se constituyó en el seno del Ayuntamiento como foro social de debate y participación

La ordenación propuesta se establece desde la definición de las estrategias y los caminos reconocidos posibles para adoptar las transformaciones que el municipio ha de llevar a cabo para su Integración en aquellas nuevas situaciones, y se completa con la definición de las acciones que han de ejecutarse y los medios que se considera necesario arbitrar y/o disponer en el marco de la actividad urbanística para la consecución efectiva del modelo de desarrollo territorial adoptado.

 PGOU - PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (aprobado por Orden FOM 1270/2004 de 4 de Agosto)
tomo01.zipTOMO I - MEMORIA16051 KB
tomo02.zipTOMO II - PLANOS DE ORDENACIÓN47947 KB
tomo04.zipTOMO IV - NORMAS URBANÍSTICAS - ACTUACIONES EN SUELO URBANO CONSOLIDADO 14810 KB
tomo05.zipTOMO V - NORMAS URBANÍSTICAS - ORDENACIÓN DE SECTORES EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO23731 KB
tomo06.zipTOMO VI - NORMAS URBANÍSTICAS - ORDENACIÓN DE SECTORES EN SUELO URBANIZABLE DELIMITADO17617 KB
tomo07.zipTOMO VII - ESTUDIO ECONÓMICO - FINANCIERO3920 KB
tomo03.zipTOMO III - NORMAS URBANÍSTICAS Y CATALOGACIÓN41507 KB

 modificaciones en INFORMACIÓN PÚBLICA
0-Memoria -Modif-PGOU-Accesibilidad-CT.pdfPROYECTO DE MODIFICACIÓN DEL ART. 255 DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA CIUDAD DE LEÓN. ACCESIBILIDAD EN LA ORDENANZA DE CONSERVACIÓN TIPOLÓGICA. APROBADO INICIALMENTE POR ACUERDO PLENO 29/05/2020.EXPTE. 24180/20192518 KB
PROYECTO MODIF. PGOU DE LEON EN PARCELA CALLE GIL Y CARRASCO 2.zipModificación puntual del PGOU de León, en relación con la Orden FOM de 4 de octubre de 2005, de la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, en la parcela situada en el nº 2 de la calle Gil y Carrasco.EXPTE. 16876/198914 KB

 modificaciones APROBADAS PROVISIONALMENTE
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 modificaciones APROBADAS DEFINITIVAMENTE
Modif.PGOU Sector NC 08-05. Calle José MªSuárez Glez.con calle F-DEFINITIVA.zipProyecto de modificación puntual del PGOU de León en la Calle José Mª Suárez Glez c/v calle "F", del Sector NC 08-05.Aprobado DEFINITIVAMENTE por el pleno municipal de 25/09/2020.Expte.33273/20198733 KB
Mod.PGOU- Manzana Cantarranas, Ob.Almarcha y otras.pdfModificación  puntual del PGOU en la manzana sita entre las calles Cantarranas, Obispo Almarcha, Víctor de los Ríos y Batalla de Clavijo Aprobada Definitivamente por acuerdo del Pleno municipal de 30/07/2020. Expte. 27388/20195551 KB
PROYECTO MODIF PGOU DE LEON SECTOR NC 06-03 (TERRENOS DE LA ESTACION DE FEVE).pdfModificación puntual del PGOU de León, en el ámbito del Sector NC 06-03 (Terrenos de la Estación de FEVE) aprobado Definitivamente mediante ORD.FYM nº 563/2020, de 9 de junio (BOCYL nº 135 de 7 de julio de 2020. Expte. 4931/201964650 KB
P.Modif.puntual PGOU Vista Alegre 25234.2019.pdfModif. puntual PGOU de León en relación con Sentencias nº1141/2007 y 173/2008 del TSJ de C.yL.,en terrenos entorno  c/.Vista Alegre (Armunia).Aprob.Definitivamente ORD. FYM/46/2020, de 20 enero (BOCyL nº19 de 29/1/2020.Exp.154/17 y 25234/201927323 KB
P.Modif. PGOU en Renueva y P.Renueva.Expte 140-2017.pdfProyecto Modificacion Puntual de PGOU en c/.Renueva y P.Renueva (ORD.FOM/613/2005, de 18 de marzo de Consejeria Fomento). A. Definitiva por el Pleno municipal de 29/6/2018.Expte. 140/201713169 KB
Proyecto Modif. puntual de Normas Urbanisticas del PGOU de León. Art. 179, 241 y 244 a 247.pdfProyecto de Moficación puntual de las Normas Urbanísticas del PGOU de la Ciudad de León, artículos 179, 241 y 244 a 247, Pleno Municipal de 27/11/2017. Expte. 70/161416 KB
Memoria Modificación PGOU de León en el ámbito del PECA, terrenos con frente a la Av. Álvaro López Núñez.pdfModificación del PGOU de León en el Ámbito del PECA, terrenos con frente a la Av. Álvaro López Núñez. Aprobación Definitiva Orden FYM 277/2017, de 27 de marzo (BOCYL nº 73 de 18 de abril). Expte. 28/20162805 KB
A.Definitiva de Modificacion PGOU-PECU, ficha 144 de Ramiro Valbuena, 13.zipAPROBACION DEFINITIVA DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE LEON EN EL AMBITO DEL PECU, FICHA Nº 144 DE RAMIRO VALBUENA Nº13. PLENO MUNICIPAL DE 25 DE SEPTIEMBRE DE 2015. EXPTE Nº 80/20144083 KB
MODIF_1-2013_PGOU Diversos suelos. A.Def. Ord.GENERAL.EXPTE 103-2013.pdfModificación del PGOU de León nº 1/2013 relativo a diversos suelos del T.Municipal: AP. DEFINITIVA-DETERMINACIONES DE ORDENACION GENERAL-, mediante ORDEN FYM/255/2015, de 2 de marzo(BOCyL nº 66 de 8/04/2015).Exp.103/201318673 KB
MODIFICACION PLAN GENERAL LANCIA 4.pdfModificación del PGOU respecto parcela nº 4 de la c/Lancia. Aprobación Definitiva: Pleno Municipal de 24 de febrero de 2015. Expte: 83/2014.24667 KB
MODIF-P.G.O.U. SECTOR ULD-08-01- Expte. 48-2013.zipModificación Puntual  del PGOU relativa al Sector ULD 08-01 "Serna Granja" Aprobado Definitivamente mediante Orden FYM Nº 581/2014 de 12 de junio (BOCYL Nº130,  de 9 de julio).  Expte. 48/2013 16090 KB
MOD1-2013 ORD.DETALLADA. expt. 103-2013.zipModificación del PGOU de León nº1/2013 relativo a Determinaciones de Ord.Gral y de Ord Detallada de diversos suelos del T.Municipal: AP. DEFINITIVA- DETERMINACIONES de ORDENACION DETALLADA-, por acuerdo del Pleno Municipal de 28-04-2014. Expte. 103/2013 11834 KB
10_02 PADRE ISLA 4.pdfMod.nº 2/10 del PGOU en el ámbito del PECU,en lo relativo al inmueble de Av.Padre Isla, 4.Ap. definitiva (de forma parcial):ORDEN FYM/289/2014,de 7 de abril,y declaración de caducidad del resto de modif.suspendidas (BOCyL Nº 81 de 30/4/14).Expte.35/10.315 KB
MODIF 2_2010 DEL PGOU ORDOÑO II 12.pdfModificación nº 2/2010 del PGOU en el ámbito del PECU, en lo relativo al inmueble situado en la Avenida Ordoño II, 12.Aprobado definifitivamente (de forma parcial) mediante ORDEN FYM/910/2013, de 11 de noviembre (BOCyL nº 221 de 15/11/2013 .Expte: 35/2010559 KB
10_02A_Memoria_130401.pdfModificación nº 2/2010 del PGOU en el ámbito del PECU, en lo relativo a los inmuebles incluidos en la separata 2A/2010.Aprobado definifitivamente (de forma parcial) mediante ORDEN FYM/614/2013, de 24 de junio (BOCyL nº 142 de 25/07/2013 .Expte: 35/20102384 KB
04_10_Mod_PGOU_LEON.pdfModificacion del P.G.O.U. de Leon 4/2010, relativa a precisiones en los conjuntos urbanos definidos por el PECU. Expte. 98/2010 Aprobado Definitivamente por ORDEN FYM/448/2013 de 23/05/2013 (BOCYL NUM. 114 DE 17/06/2013)44542 KB
00_Texto.pdfModificación del PGOU de la ciudad de León nº 3/2011, respecto de determinados ámbitos de actuación aislada (Primera Parte). Aprobado definitivamente mediante acuerdo de Pleno Municipal de 15-04-2013. Expte: 142/2011.8549 KB
01_Anexo 1-1.pdfModificación del PGOU de la ciudad de León nº 3/2011, respecto de determinados ámbitos de actuación aislada (Segunda Parte). Aprobado definitivamente mediante acuerdo de Pleno Municipal de 15-04-2013. Expte: 142/201119761 KB
01_Anexo 1-2.pdfModificación del PGOU de la ciudad de León nº 3/2011, respecto de determinados ámbitos de actuación aislada (Tercera Parte). Aprobado definitivamente mediante acuerdo de Pleno Municipal de 15-04-2013. Expte: 142/2011 40667 KB
02_Anexo 2.pdfModificación del PGOU de la ciudad de León nº 3/2011, respecto de determinados ámbitos de actuación aislada (Cuarta Parte). Aprobado definitivamente mediante acuerdo de Pleno Municipal de 15-04-2013. Expte: 142/201144731 KB
Expte 37-2012 Modificación PGOU nº 1-2012 Sector NC 26-04 MATAFIGOS.zipModificación puntual de PGOU nº 1/2012 referente al Sector NC 26-04 "Matafigos" aprobado definitivamente  mediante ORDEN FYM nº 74/2013, de 1 de febrero de 2013. BOCYL nº 34 de 19 de febrero de 2013. Expte. 37/201211551 KB
85_2012 MOD PGOU SUELOS INDUSTRIALES.zipProyecto modificación PGOU distintos suelos industriales: Sectores NC 02-02; NC 19-03; NC 24-01 y Av. Portugal (antigua travesía de la N-120). Aprobado definitivamente mediante Orden FYM 75/2013 de 1 de febrero BOCYL nº34 de 19 de febrero. Expte: 85/201213511 KB
212_11 MOD PGOU 2_11 AMBITOS PA FYM 1014-2012.zipProyecto de Modificación Puntual del P.G.O.U. de León  nº 2/2011 referente a varios ámbitos de Planeamiento Asumido.Orden FYM /1041/2012 de 8 de noviembre (BOCYL nº 238 de 12/12/12). Expte: 212/11.                                                          41396 KB
193_11 NUEVA MOD. PGOU SECTOR NC 06-03.zipNuevo Proyecto de Modificación del P.G.O.U. en el ámbito del Sector NC 06-03.- Aprobado definitivamente mediante ORDEN FYM/1040/2012, de 8 de noviembre (BOCyL 238 de 12 de diciembre de 2012. Expte. nº 193/11.      11967 KB
PE SJSP Renueva AD 120620.zipModificación del Plan Especial de San Juan y San Pedro de Renueva y del PGOU de León en su ámbito. Aprobado difinitivamente mediante Orden FYM 739/2012, de 21 de Agosto (BOCyL nº 177, de 13 de Septiembre de 2012). Expte: 176/2009.49257 KB
28_2012 AP DEFINITIVA MOD ART 140 DEL PGOU.pdfModificación del art. 140 de las Normas Urbanísticas del P.G.O.U. de León. Aprobado definitivamente por acuerdo de Pleno Municipal de 19 de junio de 2012. Expte: 28/2012.470 KB
216_2011 mod PGOU parcelas equipamiento privado.zipProyecto de modificación del PGOU de la ciudad de León respecto de determinadas parcelas de equipamiento privado del sistema local en suelo urbano consolidado.Aprobado definitivamente Pleno 29-5-12.Rectificación error material Pleno 30-10-12.Expte:216/11.34613 KB
10_07_Memoria_110308.pdfProyecto de modificación del P.G.O.U. de la ciudad de León 7/2010 en el ámbito del P.E. de Ordenación, Mejora y Protección de la ciudad antigua. Aprobación Definitiva: Orden FYM 1658/2011 de 15 de diciembre, BOCYL nº 23 de 2-02-12. Expte: 54/11.6803 KB
Expte 71-2011 MODIF. 1-2011 NC 21-01.pdfProyecto de Modificación puntual del P.G.O.U. de León nº 1/2011, referente al Sector de Suelo Urbano no Consolidado NC 21-01.ORDEN FYM 1659/11, de 15 de diciembre. Expte. 71/20112482 KB
Modificación Art 145,147 y 148 de Normas Urbanísticas del PGOU de León Expte. 49-11.pdfMODIFICACION de los Art 145,147 y 148 de las normas urbanisticas del PGOU. Aprobado definitivamente por acuerdo del Pleno Municipal de fecha 27 de septiembre de 2011. Expte 49/11300 KB
mod PGOU Sector NC 06-03.zipMODIFICACIÓN puntual del P.G.O.U. de León referente al Sector de Suelo Urbano no Consolidado NC 06-03. Orden FYM 1092/2011, de 11 de agosto (BOCYL nº 173 de 7-9-2011). Expte: 50/10.38039 KB
MODIFICACION 1_2010.pdfMODIFICACIÓN puntual del P.G.O.U. nº 1/2010, referente al SOA 03-01, SOA 03-02, SOA 03-03 y SOA 15-04. Expte: 32/10. Orden FOM 333/2011 de 28 de febrero.9770 KB
Modificacion_1_2009_AP_101116.pdfProyecto de Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de León en el ámbito del Plan Especial de Ordenación, Mejora y Protección de la Ciudad Antigua. ORDEN FOM/207/2011 de 15 de febrero de 2011. Expte.: 129/09.7972 KB
MODI_PGOU_111_09_BL3_FOM_119_2011.zipMODIFICACIÓN puntual del P.G.O.U. julio 2009. Expte. 111/09; bloques 1 y 2: Acuerdo de Pleno Municipal de 2 de febrero de 2010 y  bloque 3: ORDEN FOM/119/2011, de 13 de enero.12891 KB
PGOU_Modificacion_03_09_def.zipMODIFICACIONES puntuales del PGOU nº 3/2009: Acuerdo de Pleno Municipal de 5 de Marzo de 2010. Expte. 161/09.29014 KB
44_2008 MOD PGOU SECTOR NC 15-02.pdfModificación puntual del PGOU en el ámbito del Sector NC 15-02. Aprobado definitivamente mediante Orden FOM/1719/09 de 22-5-2009 (BOCyL nº158 de 19-8-09) Expte. nº 44/2008.2751 KB
Memoria_080723 PGOU MODIFICACION ARTICULOS NORMAS.zipModificación puntual artículos Normas Urbanísticas del P.G.O.U. (78,79,122,138,142,241,244,245 y 246). Aprobado definitivamente mediante acuerdo de Pleno Municipal de 4-12-2008. Expte. nº 173/2008.357 KB
61_2008 SG-EL 11-01.pdfSistemas generales SG-EL 11-01: adscritos a sectores varios del SUNC y subdelimitado. Valoración y distribución de carga urbanística entre Sectores. Aprobado definitivamente mediante acuerdo de Pleno Municipal de 30-5-2008. Expte. nº 61/2008.8053 KB
mod Matadero.zipModificación PGOU respecto de terrenos sitos en Matadero Municipal. Aprobado definitivamente mediante Orden FOM/1519/2006, de 14 de Septiembre. (BOCyL nº 190 de 2-10-2006). Expte. nº 135/06.2266 KB
 
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